Рублёвка на вес золота

Недвижимость, которая относится к «золотому жилому» фонду  Московской области, в основном, располагается вдоль Рублево-Успенского шоссе.  В этом месте стоимость коттеджа составляет в среднем 45 миллионов долларов.  Компания Penny Lane Realty назвала самые дорогие поселки на вторичном рынке в Подмосковье, их всего пять: «Ландшафт», «Сады Мейндорф», «Речной», «Николино», «Жуковка-2». Все эти поселки находятся на Рублево-Успенском шоссе.

Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости  Penny Lane Realty  отмечает, что в этих поселках стоимость вторичной недвижимости может составлять и 100-150  миллионов долларов, и это не предел. При этом он говорит, что первичное жилье в этих поселках стоит не более 20 миллионов долларов. По статистике согласно рейтингу, который был проведен  IntermarkSavills,  более 90% самых дорогих домов из ста находятся на  Рублево-Успенском шоссе, и 2% таких домов —  на Минском шоссе, а 5 % — на Новорижском шоссе. Все эксперты имеют единое мнение, что самые дорогие дома в Подмосковье покупают крупные бизнесмены, чиновники, политики, звезды шоу-бизнеса, представители отечественной элиты.

На основании данных компании Knight Frank, в основном,  в число состоятельных жителей Рублево-Успенсого и Новорижского шоссе входят   звезды шоу-бизнеса, их где-то 63% от всех,  затем идут политические деятели – 23 %, 12 % —  бизнесменов, и 2 % — деятелей искусств.  В Жуковке и Барвихе живет много знаменитостей. Также следует отметить, что многие артисты, политики и бизнесмены «старой волны» отдают предпочтение «Рублевке», а молодые приобретают участки на Новорижском шоссе. По мнению экспертов дома, построенные на Минском и Сколковском шоссе, и на Новой Риге также относятся к элитной недвижимости. Цветков также отметил, что многие претенденты отказались от приобретения участков на  Киевском и Калужском шоссе из-за предстоящего расширения столицы.