Содержание коттеджа на «Новой Москве»

В загородных поселках владельцам жилья приходится дополнительно тратиться на ее содержание.  Покупатели коттеджей должны знать, что каждый месяц кроме расходов на коммунальные услуги, они  должны еще дополнительно платить за эксплуатационные расходы. Многие факторы влияют на ежемесячное содержание коттеджа, и поэтому суммы данных платежей могут сильно отличаться. Они зависят от количества домов в поселке, уборки и озеленения территории, от услуг охраны территории, от обслуживания инженерных коммуникаций, от уличного освещения, от очистки водоемов, лесных массивов и др. В эксплуатационные платежи будет больше включено позиций при более развитой и разнообразной инфраструктуре поселка.

Эксперты компании Atlas Development в Новой Москве в поселках бизнес-класса определили основные факторы формирования стоимости эксплуатационных платежей. Сотрудникам  компании удалось проанализировать ситуацию в 18 коттеджных поселках. На основании исследований было установлено, что в поселках на территории Новой Москвы  каждый владелец коттеджа в среднем платит по 13, 1 тыс. рублей в месяц. При этом, самая низкая оплата составляет   6,5 тыс. рублей, а самая высокая – 25 тыс. рублей в месяц.

Владельцы коттеджей в половине исследуемых  поселков платят за эксплуатационные расходы  от 10 до 20 тысяч рублей с каждого домовладения. Примерно 33,3% владельцев домов платят менее 10 тыс. рублей в месяц. В трех поселках из 18, то есть 16,7% владельцев жилья платят за эксплуатационные расходы  более 20 тыс. рублей в месяц.

Среди исследуемых поселков самыми дорогими, с точки зрения содержания коттеджев, оказались те, в которых количество домов и участков не более 150.  В этих поселках владельцы платят, в среднем, по 15,1 тыс. рублей  в месяц. В больших поселках, в которых от 150 до 400 домов, стоимость эксплуатационных расходов составляет,  примерно 11,4 тыс. рублей. Коттеджные поселки, в которых от 300 до 450 домов, оказались самыми экономичными, их владельцы ежемесячно  платят за эксплуатационные расходы немного более 8 тыс. рублей. Эксперты Atlas Development установили, что обычно, самые большие эксплуатационные расходы в камерных поселках, полностью заселенных.