Оптимальный поиск дачи в Подмосковье.

Для того, чтобы поиск дачи в Подмосковье не затянулся на длительное время, нужно рационально подойти к этому вопросу. Необходимо определиться с направлением, с расстоянием от МКАД, с площадью участка и его статусом, типом и размером дачного строения. При поиске дачи необходимо определиться, нужна она в готовом виде или больше подойдет вариант приобретения земельного участка в хорошем месте, если есть желание и возможность самостоятельно его обустраивать. Для этого необходимо составить список приоритетных предложений, связаться с продавцами, уточнить юридические моменты и подробности, и на ближайший месяц освободить выходные для просмотров.

Как и где искать предложения

Если вы не смогли определиться с направлением или радиус поиска довольно широкий, то следует ориентироваться на крупные порталы в Интернете. Такие ресурсы обладают большими базами данных загородной подмосковной недвижимости, но только у них довольно высокий процент устаревшей или недостоверной информации. В определенном районе лучше дачи искать на порталах, специализирующихся по этому направлению. Для получения более точной и полной информации об интересовавшем вас объекте, нужно попытаться найти сайт конкретного дачного поселка. Таким образом,  можно не только больше узнать о продающейся даче, но и в некоторых случаях не переплачивать посредникам.

Старое дачное место или новая застройка?

Многие объекты, предлагаемые на продажу в обжитых дачных подмосковных поселках, появившихся еще при советской власти, имеют следующие преимущества:

— наличие инфраструктуры и таких коммуникаций, как сезонный водопровод, свет, газ и т.д.;

— плодоносящий сад и благоприятная почва;

— обжитые окрестности.

В отличие от старых дачных массивов, новые дачи в Подмосковье отличаются  более широкими улицами внутри поселка, разнообразием проектных решений, просторными участками и современными инженерными сетями. В некоторых современных дачных поселках площадь земельных участков колеблется от 7-8 соток и до 20-25 соток, что дает возможность выбрать оптимальный вариант, учитывая приоритеты и имеющийся бюджет. Наиболее дорогостоящие и престижные дачные массивы, не только старые, но и новые, располагаются к западу от столицы. В ценовом и экологическом отношении более широким спросом пользуются  дачи в среднем и дальнем Подмосковье, находящиеся в северо-восточном, северо-западном и  северном направлениях.

Выбор дачного дома в готовом виде

В подмосковных широтах климатические особенности негативно влияют на состояние стен, выложенных не только из старого белого низкокачественного кирпича, но и из современных газосиликатных блоков. В столичном регионе стены из красного кирпича и из керамзитовых бетонных блоков более адаптированы к капризной погоде. Бревенчатые дома подходят не только для сезонного применения, но и для постоянного проживания, причем, чем бревно толще, тем  прохладнее будет летом и теплее зимой в доме. Легкий дачный дом из качественного соснового бруса может стать альтернативой довольно дорогому бревну, поскольку он при вполне демократической стоимости не хуже массивных бревенчатых коттеджей по своим эксплуатационным характеристикам.