Какова оптимальная конфигурация коттеджного поселка?

В России коттеджные поселки  появились всего лишь  двадцать лет тому назад.  Во время всего этого периода  создавалось представление об оптимальной  конфигурации коттеджного поселка.  При решении этой задачи у архитекторов, проектировщиков и застройщиков наблюдались и впечатляющие достижения, и серьезные трудности. Теперь уже, через два десятилетия,  можно сказать, что в отношении конфигурации коттеджного поселка  применительно к российским условиям достигнут определенный баланс. В обозримом будущем для создателей отечественных коттеджных поселков он будет являться  основой руководства к действию.

Безусловно, это не значит, что не должен намечаться постепенный прогресс и появляться определенные оригинальные элементы  в коттеджных поселках, которые будут строиться в последующие десять-пятнадцать лет.  Также следует отметить, что конфигурация многих старых коттеджных поселков, возведенных в России десять-пятнадцать лет тому назад, в наши дни не оптимальна. На рынке загородной недвижимости в Московской области  в последнее время большим спросом  пользуются  одноэтажные коттеджи на Новой Риге.  Поэтому мы постараемся на базе дачного поселка «Вернисаж», находящегося в этом районе, рассмотреть оптимальную конфигурацию   современных коттеджных поселков. Многие коттеджные поселки имеют такой недостаток, который заключается в визуальной замкнутости  их среды обитания из-за высокого забора, находящегося по периметру территории.

С психологической точки зрения многие люди испытывают дискомфорт из-за такой замкнутости.  Из китайского павильона или из беседки на берегу пруда в поселке «Вернисаж» открывается идиллический пасторальный вид на деревню Матренино, церковь, и голубой пруд. Во многих отечественных поселках,   практически,  отсутствуют территории полноценных общественных пространств, в них только есть такие специфические пространства, как спортивные площадки и детские сады. В дачном поселке «Вернисаж» существуют такие общественные пространства: Дом художника (картинная галерея), джазовая площадка, дачный парк.