Что можно строить на участке?

После того как хозяева приобрели дом в коттеджном поселке, у многих появляется желание построить еще что-нибудь на приусадебном участке. Это может быть и сауна, и беседка, и бассейн. Хозяева закупают необходимые строительные материалы, нанимают строителей, и начинают строительство. И в самый неподходящий момент у него возникают проблемы, так как появляется представитель управляющей компании или застройщика, и просит прекратить работы.  А, есть ли у него на это право? Что нужно в данном случае делать владельцам загородных домов, которые сооружают дополнительные помещения на своем приусадебном участке?

В загородных поселках на приусадебных участках чаще всего строят гаражи, бани, колодцы, качели, песочницы, скамейки с навесом.  В  поселках «элит» и «бизнес-класса» строят беседки для барбекю, отдельное здание бассейна, фонтаны. А также можно встретить участки с отдельными домами для прислуги, теннисными кортами, и игровыми уголками для детей.  Сейчас в «элит» поселках большой популярностью пользуются зимние сады. Владельцы домов, желающие выращивать экзотические растения, которые не могут расти в нашем климате, занимаются обустройством зимнего сада.  Некоторые владельцы сооружают огромные зимние сады, их площади составляют 300 м².  Многие клиенты после приобретения дома, решают построить бассейн.

Законно ли производить какие-либо работы на территории своего участка? Алексей Артемьев, руководитель отдела загородной недвижимости в компании «Калинка-Риэлти» уверен, что, если на земельный участок не наложено каких-либо ограничений по строительству, то в любом случае дополнительное сооружение будет считаться законным. Необходимо только все строительные работы выполнять, соблюдая нормы и положения СНИПов, то есть нужно, чтобы  в соответствии с общими правилами выдерживалось расстояние между поселковой дорогой, постройками, соседским забором.